一、樓宇自控子系統(tǒng)的定義與核心價值

　　樓宇自控子系統(tǒng)是建筑自動化系統(tǒng)(BAS)的功能模塊單元，通過物聯(lián)網(wǎng)、邊緣計算、人工智能技術(shù)，對建筑內(nèi)特定設(shè)備集群實現(xiàn)精準(zhǔn)控制、數(shù)據(jù)聯(lián)動、能效優(yōu)化。在智能建筑滲透率突破40%的今天(2024年住建部數(shù)據(jù))，子系統(tǒng)協(xié)同已成為降低建筑能耗30%-50%、提升運(yùn)維效率60%的核心支撐。

　　二、樓宇自控子系統(tǒng)簡介

　　樓宇自控系統(tǒng)就是將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、消防、安保等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。從而減少設(shè)備故障，降低維護(hù)和運(yùn)營成本，提高建筑整體運(yùn)營水平，提供健康、智能、舒適的環(huán)境，達(dá)到節(jié)能減排、低碳環(huán)保的目標(biāo)。

　　樓宇監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑物內(nèi)各類設(shè)備的綜合監(jiān)控與管理。管理者可以通過中央監(jiān)控管理中心計算機(jī)上的可視化圖形接口對所有設(shè)備進(jìn)行操作、管理、警報等，同時通過網(wǎng)絡(luò)實時地獲取各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的報告和運(yùn)行參數(shù)。這樣，既提高了管理水平和工作效率，又達(dá)到了分散控制、集中管理的目的。

　　三、樓宇自控子系統(tǒng)功能特點

　　3.1對樓宇中各類機(jī)電設(shè)備的實時監(jiān)控

　　樓宇自控子系統(tǒng)能夠輕松地實現(xiàn)對建筑物內(nèi)的供配電、公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、通排風(fēng)、給水排水系統(tǒng)等的全時間的控制和安全管理，有效的監(jiān)測與管理建筑中各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)、累計運(yùn)行時間顯示、能源使用情況等。

　　3.2報警管理功能

　　當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，能在顯示器上彈出警示閃爍對話框(可針對不同報警類型、級別設(shè)置對應(yīng)的顏色)，配以聲響提示，顯示出相應(yīng)設(shè)備的圖形界面。

　　3.3現(xiàn)代化服務(wù)

　　基于Windows的專業(yè)圖形化人機(jī)對話界面，簡便、直觀，大大降低了操作員的技術(shù)要求和勞動強(qiáng)度。系統(tǒng)支持本地或遠(yuǎn)端工作站，具有強(qiáng)大的運(yùn)行及蘇劇管理能力，可進(jìn)行完備的歷史數(shù)據(jù)及日志管理，進(jìn)行獨到的物業(yè)屬性管理與獨到的DIY智能組態(tài)配置，也可提供平面圖或流程圖智能組態(tài)模式。

　　3.4圖形化操作功能

　　支持彩色圖形顯示建筑平面圖、設(shè)備分布圖、受監(jiān)控系統(tǒng)圖等相關(guān)圖形，圖例應(yīng)為設(shè)備實物的模擬圖，在圖例旁邊實時顯示系統(tǒng)或設(shè)備的動態(tài)數(shù)據(jù)。樓宇自控子系統(tǒng)支持三維圖像、動畫、列表等多種樣式。

　　四、樓宇自控子系統(tǒng)功能簡介

　　1、冷熱源監(jiān)控系統(tǒng)

　　樓宇自控子系統(tǒng)對大樓內(nèi)的冷熱源站和冷凍水泵、冷卻水泵進(jìn)行實時狀態(tài)及故障監(jiān)測，對設(shè)備的啟停進(jìn)行控制，并且通過安裝的傳感器監(jiān)測系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)。樓宇自控系統(tǒng)還編制相應(yīng)的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對冷水機(jī)組進(jìn)行自動控制，用戶也可以根據(jù)現(xiàn)場具體情況和要求對這些程式中的參數(shù)及連鎖點自行進(jìn)行修改和設(shè)定。

　　監(jiān)控內(nèi)容：供回水溫度、壓力，水泵及冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂?。

　　節(jié)能控制：定時啟停、變頻調(diào)節(jié)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、負(fù)荷控制。

　　機(jī)組群控：設(shè)備輪換、故障切換控制、聯(lián)動控制。

　　2、空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)

　　樓宇自控系統(tǒng)對大樓內(nèi)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行實時的狀態(tài)及故障監(jiān)測，對空調(diào)機(jī)組的啟停進(jìn)行控制，并且通過安裝的傳感器監(jiān)測系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，可通過控制控制二通水閥、新風(fēng)閥和回風(fēng)閥的開度，來改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，達(dá)到舒適、節(jié)能的目的。樓宇自控系統(tǒng)還編制相應(yīng)的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對空調(diào)機(jī)組進(jìn)行自動控制，用戶也可以根據(jù)現(xiàn)場的具體情況和要求對這些程式中的參數(shù)及連鎖點自行進(jìn)行修改和設(shè)定。

　　監(jiān)控內(nèi)容：風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障報警，啟停控制。

　　聯(lián)動控制：風(fēng)機(jī)、水閥聯(lián)鎖控制，停風(fēng)機(jī)時自動關(guān)閥，風(fēng)機(jī)啟動時，自動開閥。

　　過濾網(wǎng)壓差報警，提醒清洗過濾網(wǎng)。

　　定時控制;間歇運(yùn)行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時間，根據(jù)實測溫度與負(fù)荷確定循環(huán)周期，實現(xiàn)周期性間歇運(yùn)行。

　　3、送排風(fēng)監(jiān)控系統(tǒng)

　　監(jiān)控內(nèi)容：送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)行、手自動狀態(tài)、過載報警、設(shè)備故障，啟停控制。

　　排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)在消防報警系統(tǒng)中已獨立自成系統(tǒng)，樓宇控制系統(tǒng)不作任何控制，只作狀態(tài)監(jiān)測。

　　4、變配電監(jiān)測系統(tǒng)

　　監(jiān)控內(nèi)容：電壓、電流、功率、電能等;

　　變壓器監(jiān)測;

　　直流屏監(jiān)測;

　　發(fā)電機(jī)監(jiān)測;

　　綜合饋電保護(hù)裝置監(jiān)測;

　　建立配電網(wǎng)絡(luò)仿真模型，模擬配電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，電氣參數(shù)實時監(jiān)測、事故異常報警，實現(xiàn)無人值守模式。

　　5、給排水監(jiān)控系統(tǒng)

　　監(jiān)控內(nèi)容：排水泵、生活水泵、噴淋泵運(yùn)行、手自動狀態(tài)，故障報警，啟停控制;

　　液位報警：當(dāng)?shù)叵率宜粓缶幚?，防止車庫漫?

　　風(fēng)機(jī)聯(lián)動：安裝室內(nèi)CO/CO2傳感器，根據(jù)CO/CO2濃度聯(lián)動風(fēng)機(jī)進(jìn)行換氣;

　　集水井液位狀態(tài)，對排水泵進(jìn)行聯(lián)動排水;

　　生活水池、水箱高低液位狀態(tài)，并與生活水泵進(jìn)行聯(lián)動蓄水

　　6、電梯系統(tǒng)集成

　　監(jiān)控內(nèi)容：電梯運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行樓層位置;

　　電梯正常狀態(tài)獲?。荷仙⑾陆?、暫停/待機(jī);

　　電梯故障預(yù)警：電梯故障、冒頂、蹲坑、超重;

　　運(yùn)行速度：實施顯示運(yùn)行速度、過快預(yù)警

　　電梯門的開關(guān)狀態(tài)獲?。赫?yīng)為所在樓層開門，非正常開啟關(guān)閉預(yù)警;

　　電梯內(nèi)照明：電梯內(nèi)照明不正常預(yù)警;

　　電梯內(nèi)通風(fēng)或空調(diào)：通風(fēng)或空調(diào)異常預(yù)警;

　　五方對講：需要保證在電梯存在故障時也能使用;

　　電瓶車不允許上樓且不關(guān)門：通過攝像頭監(jiān)測識別判斷;

　　電梯權(quán)限分配：通過刷卡或人臉識別實現(xiàn)權(quán)限的分配，刷卡后或人臉識別后只能去往固定樓層;

　　結(jié)語

　　樓宇自控子系統(tǒng)已從獨立控制器進(jìn)化為建筑智慧生命體的神經(jīng)末梢。更多樓宇自控信息關(guān)注官網(wǎng)！

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