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建筑運(yùn)營和維護(hù)包括有效運(yùn)營、維護(hù)和管理建筑所需執(zhí)行的所有活動(dòng)。它的另一個(gè)名稱是設(shè)施運(yùn)營和維護(hù)，它涵蓋了您為保持運(yùn)營運(yùn)行而實(shí)施的活動(dòng)、流程和工作流，包括：
建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)
建筑系統(tǒng)的管理，例如電氣、管道、HVAC 和安全
場(chǎng)地維護(hù)、景觀美化和場(chǎng)地改進(jìn)
室內(nèi)裝飾、家具和設(shè)備的維護(hù)
在某些情況下，數(shù)據(jù)和電信布線的管理也屬于運(yùn)營和維護(hù)團(tuán)隊(duì)的職責(zé)范圍。
良好的建筑運(yùn)營和維護(hù)對(duì)于您的組織有效運(yùn)營和盈利的能力至關(guān)重要。
它對(duì)防止您的建筑物和設(shè)備惡化具有明顯的影響。但更重要的是，它可以提高您工作場(chǎng)所的安全性，降低基本維修成本，增加正常運(yùn)行時(shí)間，降低建筑物擁有成本，并提高您的底線。
單個(gè)建筑企業(yè)和擁有多個(gè)設(shè)施的組織之間的運(yùn)營維護(hù)要求可能會(huì)有很大差異。但無論任務(wù)的數(shù)量、種類或復(fù)雜性如何，您都需要知識(shí)淵博且訓(xùn)練有素的技術(shù)人員，以及設(shè)施運(yùn)營和維護(hù)計(jì)劃。
建筑運(yùn)維管理系統(tǒng)可以幫助您：
定期執(zhí)行維護(hù)并為每項(xiàng)資產(chǎn)選擇最合適的維護(hù)策略(預(yù)防性、基于條件或反應(yīng)性)
及早發(fā)現(xiàn)潛在問題以快速完成糾正措施
通過提供必要的文件和技術(shù)人員培訓(xùn)，建立設(shè)備檢查和維護(hù)的最低標(biāo)準(zhǔn)
安排維護(hù)工作以降低成本并為您的技術(shù)人員保持恒定的工作量
盡可能使用節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)，以節(jié)約能源和資源
創(chuàng)建數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)以確定可以改進(jìn)的地方并提高運(yùn)營效率
可持續(xù)性是運(yùn)營和維護(hù)過程的另一個(gè)重要部分。您的計(jì)劃應(yīng)該節(jié)約資源，節(jié)約能源和水，并有助于為建筑物的居住者創(chuàng)造一個(gè)舒適和安全的環(huán)境。
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裕乾(4006569698，www.myhjkc.com)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務(wù)為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，具有自主研發(fā)能力、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與自主品牌一體化的先進(jìn)解決方案供應(yīng)商、系統(tǒng)集成綜合服務(wù)商。
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